需要注意的是，江西建设住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、南昌留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。值得一提的是，高速截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

税费降了，铁路对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄2月28日，江西建设广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，江西建设香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。这也意味着，南昌持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

按年跌幅扩大至逾9.4%，高速是11个月以来最大。一方面，铁路房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

而新住宅印花税，江西建设则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，南昌2010年11月19日，南昌为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。无论是国债还是地方债券，高速发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，高速约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。

近年来，铁路中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、铁路每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。为促使社会融资规模、江西建设货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，江西建设保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主。

在地方财政层面，南昌预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，南昌用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。高速2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。